Biens à la vente

A deux pas du Port de plaisance, joli studio rénové avec sa terrasse couverte exposée sud-est donnant sur le Lac, il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie et terrasse couverte. 
Actuellement loué, rendement locatif saisonnier ou à l'année, idéal 1er investissement. Vendu meublé.
Les activités sur le site ouvertes de mai à septembre, 1/4h des Sables d'olonne, proche de la plage du Veillon, de l'aquarium, du Golf, du Port et 1h du Puy du Fou

Idéal investissement locatif ou 1er achat : T2 dans le coeur du Village Vacances de Port Bourgenay, à 5min à pied des commerces de proximité et du Port de plaisance, découvrez cet appartement à relooker selon vos envies, il est composé d'une entrée avec la cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé, une pièce de vie avec vue sur le Lac et la place centrale. 
Les activités sont ouvertes de mai à septembre, complexe aquatique de 5 bassins, aires de jeux enfants, courts de tennis, Golf et mini-Golf, aquarium de Vendée à 5 min à pied, la plage du Veillon à 2km. 

Au coeur du Village Vacances, bel appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété, composé d'une entrée avec rangement, un wc, une salle de bains, une chambre avec accès sur terrasse, une belle pièce de vie de 15m2 environ avec coin coin cuisine aménagé donnant sur une terrasse exposée plein sud, surplombant le Lac de Bourgenay. 
L'appartement est au pied des restaurants ouvert de avril à octobre, à 5min à pied du Port, 2km de la plage du veillon, piscine ouverte de mai à septembre, 1/4h des Sables-d'Olonne et 1h du Puy du Fou

Magnifique terrain  à bâtir  de 745 m2 avec garage situé  à seulement  2 kms de port Bourgenay, proche plage du Veillon et commerces centre-ville.
À viabiliser et desservie (eau, électricité, tout à l'égout et télécom).
Belle opportunité à saisir !!!!

TEL A ANNE TESSIER AU 06 61 37 82 40 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO pour visiter ce studio en bon état de 28m2 loi carrez au 2ème ETAGE AU PORT OLONA DES SABLES D'OLONNE. Il se compose : d'une entrée avec 2 lits superposés, d'un belle pièce de vie avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec son wc. DPE 377 F (entre 690€ et 990€). 80 lots principaux. charges de copropriété 458€/an. TF 624€/an. PRIX 122 475€ (net vendeur 115 000€) + 7 475€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. avenant au mandat 1970.

A deux pas des plages et proche centre-ville, L'Agence des pins vous propose cet appartement avec jardin privatif en rez-de-chaussée, idéal pour vos vacances.
Il se compose, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec w-c.
Le bien comprend également un jardin privatif, une place de parking privative extérieur et d'un local de rangement.
Pour tout renseignement contatez Nicolas MUSSIER au 06.50.73.37.08
15 lots principaux, Taxe foncière 500 euros / an.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

Vous rêvez d'un pied-à -terre à La Tranche Sur Mer ? Alors n'hésitez pas à joindre Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56 Agence des Pins pour visiter cet Appartement lumineux en cours de rénovation, au coeur d'une résidence situé proche commerces, plage, il est composé d'une pièce de vie avec une future cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Idéalement située à 5 minutes à pieds de la plage du Parc Clémenceau, ce bien fera le bonheur des petits et des grands pour vos séjours au bord de l'océan. Prix net vendeur 121 000 euros + 6000 euros d'honoraires à la charge acquéreur. Provision pour charges annuelles 500 euros. 22 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Bourgenay. Cadre idyllique, à pied du Port, de l'Océan, de la plage et des commerces. Appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, comprenant : entrée avec placard de rangement, séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes, terrasse abritée sans vis-à-vis avec espace vert. Bel emplacement, exposition Sud/Ouest. A visiter rapidement !

Bel appartement de type 3 situé en rez-de-jardin d'une copropriété, d'une surface de 30.95m2, composé d'une entrée avec placard, une chambre-cabine, une chambre avec placard, un wc séparé avec lave-mains, une salle de bains, une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé. La terrasse exposée plein Ouest vous donnera plaisir de profiter de bon repas face au Golf de Bourgenay et la vue sur la Forêt. 
Vous accéderez rapidement au Port de Plaisance et également à la Plage du Veillon accessible par les pistes cyclables. 
A seulement 1/4h du centre des Sables-d'Olonne, 1h du Puy du Fou.

Très bel appartement de type 2 rénové avec goût, en rez-de-chaussée d'une copropriété, composé d'une entrée/couloir avec placard, une chambre séparée, une salle de bains, un wc séparé, une belle pièce de vie très lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée, son coin repas dans le bow-window, donnant sur une terrasse exposée plein Ouest, avec une vue superbe sur le Golf de Bourgenay, au calme et pas de vis-à-vis. 
Vous pourrez accéder aux activités du Village Vacances de mai à septembre dont la piscine,mini-golf, tennis, ... Commerces de proximité ouverts à l'année. La plage du Veillon à 2km, 1/4h du centre des Sables-d'Olonne et 1h du Puy du Fou.

L'agence des Pins, Frédérique LARDAUX 06 80 91 05 56 Vous attend pour visiter ce très beau pavillon situé au coeur d'une copropriété avec piscine, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, toilette séparé. A L'étage decouvrez une belle mezzanine avec rangements.
Terrasse avec store banne électrique sur jardin clôturé de 105 m2. Une place de parking.
Proche de la plage, de magnifiques sentiers de promenades, des commerces et des services ce bien est idéal pour vos évasions et vacances au bord de l'océan !
142 Lots principaux. Charges annuelles 674 euros. Taxe foncière 534 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage usage standart sont estimées à environ 578 euros. Prix Net vendeur 142 000 euros + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.

A 800m de la plage du Bouil à Saint Vincent sur Jard, l'Agence des Pins vous propose cette maison très lumineuse en copropriété avec piscine comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit avec placard, une salle de bains, un wc séparé,
A l'Etage une belle mezzanine avec vélux.
Jardinet Clos de 53m2.
Une place de parking privatif extérieur
La maison est vendu entiérement meublée
Pour les Visite contacter Mussier Nicolas au 06-50-73-37-08
92 lots Principaux. Charges de Copropriété 440€/an. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.