Biens à la vente

L'agence des Pins, Frédérique LARDAUX 06 80 91 05 56 Vous attend pour visiter ce très beau pavillon situé au coeur d'une copropriété avec piscine, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, toilette séparé. A L'étage decouvrez une belle mezzanine avec rangements.
Terrasse avec store banne électrique sur jardin clôturé de 105 m2. Une place de parking.
Proche de la plage, de magnifiques sentiers de promenades, des commerces et des services ce bien est idéal pour vos évasions et vacances au bord de l'océan !
142 Lots principaux. Charges annuelles 674 euros. Taxe foncière 534 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage usage standart sont estimées à environ 578 euros. Prix Net vendeur 142 000 euros + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.

A 800m de la plage du Bouil à Saint Vincent sur Jard, l'Agence des Pins vous propose cette maison très lumineuse en copropriété avec piscine comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit avec placard, une salle de bains, un wc séparé,
A l'Etage une belle mezzanine avec vélux.
Jardinet Clos de 53m2.
Une place de parking privatif extérieur
La maison est vendu entiérement meublée
Pour les Visite contacter Mussier Nicolas au 06-50-73-37-08
92 lots Principaux. Charges de Copropriété 440€/an. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, vue dégagée sur le Golf de Port Bourgenay, exposé Sud-Est, compsoé d'une entrée/couloir avec placard, une chambre-cabine, une chambre avec placard, un wc séparé avec lavabo, une salle de bains, et un séjour de 14m2 avec cuisine, donnant sur une terrasse de 10m2.
Les + : toutes les fenêtres sont neuves, en Alu et l'appartement est entièrement repeint. Vous n'avez plus qu'à la customiser selon vos envies !
Vous pourrez accéder au complexe aquatique ouvert de mai à septembre, rejoindre la Plage du Veillon par les pistes cyclables, ainsi que le Port, la Forêt, et jusqu'aux Sables-d'Olonne. 1H du Puy du Fou. Parking libre au pied de la résidence

Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages dans cet appartement entièrement refait, fenêtres en Alu, grande cuisine aménagée et équipée, vous pourrez savourer de bon repas sur la grande terrasse de cet appartement exposé plein Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains, un wc séparé, une grande pièce de vie de 16m2 avec la cuisine. Un dégagement avec rangement dessert une chambre-cabine avec placard, une chambre avec rangement.
Vous avez accès aux activités du Village de mai à septembre, piscines, mini-golf, tennis... à 2 pas du Port de plaisance et du Golf de Bourgenay. La plage du Veillon à 2km, 1/4h des Sables-d'Olonne. 1H du Puy du Fou

Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement avec vue sur le Golf de Bourgenay, en rez-de-jardin, il est composé d'une belle pièce de vie de 19m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et un rangement, un couloir avec placard qui dessert une salle de bains, un wc séparé, une chambre-cabine, une grande chambre de 8.29m2. Et une belle terrasse de 11.51m2 exposée plein Ouest, avec vue sur le Golf, où vous pourrez savourer de bons moments paisibles.
Les activités sur le Village sont ouvertes de mai à septembre, vous donnant accès à l'espace aquatique de 5 bassins, également tennis, mini-golf, air de jeux... Le port de plaisance à 5min et 2km de la Plage du Veillon, 1/4h des Sables-d'Olonne, 1h du Puy du Fou

A deux pas de la plage de la Grière à La Tranche sur mer, L'agence des pins vous propose cette charmante petite maison en copropriété, idéale pour les vacances.
Elle ce compose, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé et à l'étage une mezzanine.
Le bien comprend également un jardin privatif et une place de parking privative extérieur.
La résidence comprend une piscine collective privative.
Pour tout rensignement contatez MUSSIER Nicolas au 06.50.73.37.08
142 lots principaux, charges 600 euros / an. Taxe fonçière 350 euros / an.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

A 800 mètres de la plage du Bouil à LONGEVILLE, L'agence des pins vous propose cette charmante maison en copropriété, idéale pour les vacances.
Elle ce compose, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé et à l'étage une grande mezzanine.
Le bien comprend également un jardin privatif de 85 m2 et une place de parking privative extérieur.
La résidence comprend une piscine collective privative ainsi qu'un local vélo.
Pour tout rensignement contatez MUSSIER Nicolas au 06.50.73.37.08
80 lots principaux, charges 500 euros / an. Taxe fonçière 400 euros / an.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

A deux pas des plages de jard-sur-mer, L'agence des pins vous propose cette charmante maison au domaine du payré, idéale pour les vacances.
Elle ce compose, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé et à l'étage une grange chambre.
Le bien comprend également un jardin privatif et une place de parking privative extérieur.
La résidence comprend une piscine collective privative.
Pour tout rensignement contatez MUSSIER Nicolas au 06.50.73.37.08
90 lots principaux, charges 600 euros / an. Taxe fonçière 400 euros / an.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

A 900 mètres de la plage du Bouil à Saint-Vincent-Sur-Jard, L'agence des pins vous propose cette charmante petite maison en copropriété, idéale pour les vacances.
Elle ce compose, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un w-c séparé et à l'étage une mezzanine.
Le bien comprend également un jardin privatif de 94 m2 et une place de parking privative extérieur.
La résidence comprend une piscine collective privative ainsi qu'un local vélo.
Pour tout rensignement contatez MUSSIER Nicolas au 06.50.73.37.08
94 lots principaux, charges 600 euros / an. Taxe fonçière 400 euros / an. DPE E (entre 900€ à 1260€)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.)

A proximité immédiate du centre-ville et des commerces de la Tranche sur mer et à deux pas des plages, L'Agence des pins vous propose cet appartement avec loggia idéal pour vos vacances.
Il se compose d'un séjour, d'une belle cuisine, de deux grandes chambres, d'une loggia des plus agréable, d'une salle d'eau avec w-c.
Le bien comprend également une place de parking privative extérieur et une pièce de rangement.
Pour tout renseignement contatez Nicolas MUSSIER au 06.50.73.37.08
5 lots principaux, Taxe foncière 500 euros / an.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

Exclusivité Agence des Pins Bourgenay. Jolie petite maison de 45 m2 habitables sur une parcelle de 370 m2, bien entretenue et en parfait état, située à 2 kilomètres de Bourgenay, proche de la plage et des commerces, comprenant : salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes et garage.Disponibilité fin novembre 2025.Belle opportunité à saisir !

Contacter Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56 pour visiter cette maison idéalement situé au coeur d'une copropriété avec piscine, en retrait et à l'abris des regards elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage la mezzanine offre deux coins nuit bien distinct. Vous prendrez vos repas et vos bains de soleil dans un jardin privatif clôturé d'environ 40 m2. Au coeur d'un cadre verdoyant et à deux pas de la plage grâce à un accès direct. Véritable pied à terre idéal pour vos séjour au bord de l'océan. Prix 170 000 € ( net vendeur 163 000 € + honoraires à la charge de l'acquéreur). 100 lots principaux. Charges de copropriété 924 € /an. Taxe Fonçière 528 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.